detrazione interesse mutuo seconda casa
Il mutuo è un contratto mediante il quale una parte, detta mutuante, consegna all'altra, detta mutuataria, una somma di denaro o una quantità di beni fungibili, che l'altra si obbliga a restituire successivamente con altrettante cose della stessa specie e qualità.
Si tratta di un contratto reale e può essere sia a titolo gratuito che a titolo oneroso (detto anche mutuo feneratizio), che si perfeziona con la consegna al mutuatario. È inoltre un contratto tipico la cui nozione è accolta nel nostro ordinamento giuridico dall'art. 1813 del Codice Civile. La fattispecie regolata dall'art. 1813 è esclusivamente quella del mutuo gratuito, da non confondersi con i mutui finanziari, che possono validamente concludersi con il mero consenso.
Una tra le figure più diffuse nella prassi è il mutuo immobiliare, concesso per soddisfare esigenze di denaro in qualche modo collegate all'acquisto di un bene immobile per compravendita (o, nel caso di fabbricati, anche per costruzione).
Una particolare forma di mutuo immobiliare è il mutuo fondiario: si tratta di un mutuo immobiliare con particolari caratteristiche di durata (superiore a 18 mesi) e rapporto tra somma mutuata e valore della garanzia (non superiore all'80% secondo la legislazione vigente).
In applicazione della precedente normativa sul credito fondiario, mutuo fondiario poteva venir concesso soltanto da alcuni (pochi) istituti di credito espressamente autorizzati, che svolgevano tale attività in via principale o disponevano al loro interno di una apposita Sezione Autonoma di Credito Fondiario (SACF); in seguito, anche in considerazione della crescente presenza di operatori stranieri sul mercato specifico, tale forma tecnica è stata consentita a tutti gli intermediari finanziari.
In ogni caso, il mercato dei mutui oggettivamente resta pesantemente sbilanciato in favore dei mutuanti (in genere le banche), che propongono i loro prodotti in forma di offerta unilaterale, con scarsissimo margine di negoziabilità da parte del mutuatario in ordine alle condizioni economiche ed alle altre condizioni contrattuali. È vero per contro che lo snellimento delle procedure ha consentito la presentazione di una gamma di prodotti di buona articolazione.
Ultime Notizie
A scuola di «punto G»
Le donne possono imparare a riconoscere e «utilizzare» il famoso punto del piacere
Mannheimer: «Italiani spaventati dalla crisi, solo i giovani reagiscono»
«Abbiamo perso la nostra spinta propulsiva, si rischia lo scontro tra garantiti e non garantiti»
Le specie più curiose scoperte nel 2008
Uccelli, rettili, roditori e parassiti. Tra loro anche il serpente più piccolo del mondo
detrazione interesse mutuo seconda casa
Mutui prima e seconda casa con tassi fisso ... scelta del Tasso di Interesse: Il ... gli interessi passivi pagati in un mutuo ipotecario. Tale detrazione ...
Mutui Casa Agevolati tasso fisso, variabile, misto - Finatel
... mutui per l'acquisto della prima o seconda casa ... L'interesse applicato ai mutui per la casa è in genere superiore al ... ripartire tra gli intestatari del mutuo. La detrazione ...
Mutuo - Wikipedia
... per il tuo Preventivo mutuo casa gratuito online e confronta il tasso d'interesse ... della prima o seconda casa ... gli intestatari del mutuo. La detrazione ...
Mutuo casa
I diversi tipi di mutuo: Il tasso di interesse: Piano di ... la casa per le vacanze (seconda casa). Il mutuo è ... principale (prima casa) sono detraibili dall'IRPEF. La detrazione ...
MutuiOnline - Guide e strumenti - Introduzione ai mutui
... acquistare la prima casa o una seconda casa in ... stipulati per l'acquisto della casa. Un mutuo è ... la ristrutturazione della prima casa e i requisiti per aver diritto alla detrazione ...
Un investimento alternativo e la realizzazione di un sogno: comprare ...
... noi trovi il mutuo per la TUA casa. Mutuo ... contrattuale è il tasso di interesse prescelto. A seconda ... abitazione principale (prima casa) sono detraibili dall'IRPEF. La detrazione ...
la guida ai Mutui :: Portale Mutuo
... mutuo ristrutturazione casa, finanziaria mutuo, detrazione ... mutuonline, acquisto seconda casa mutuo ... regime: è il tasso di interesse applicato durante l'ammortamento del mutuo e ...
mutuo agevolato, servizi e prodotti finanziari: mutui online
per gli interessi passivi di mutuo è ... detrazione di 300 euro, o di 150, a • seconda del reddito, a favore dei contribuenti che ... valore aggiunto per l'acquisto di prima casa ...
Modello 730 - Tasse - Microsoft PMI
... ad accendere finalmente il tuo mutuo acquisto casa?Mutuo seconda casa a tasso fisso : il tasso di interesse resta ... mutuatario, o di compravendita, il diritto alla detrazione si ...
Mutuo acquisto
Mutui per acquisto prima e seconda casa ... Generalmente si ricorre ad un mutuo per l’acquisto della prima o della seconda casa ... La detrazione del 19 % per l’acquisto dell ...
